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Maison charmante quartier des Cigales
185 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.14 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 840 m²
Située au coeur du quartier des Cigales, édifiée en 1967, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable.
Bien entretenue et rénovée tout récemment, cette maison de plain-pied développe environ 80 m² habitables sur un terrain arboré et plat de 840 m² exposé plein sud en lisière de forêt.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable véranda permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Les combles isolés et aménageables offrent un beau potentiel d'évolution pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos envies.
À l'extérieur, un garage indépendant de 40 m² complète ce bien .
Les atouts du bien:
La maison a subi de plusieurs améliorations :
Agence des Lacs – Arjuzanx
Votre partenaire immobilier au cœur des Landes.
Bien entretenue et rénovée tout récemment, cette maison de plain-pied développe environ 80 m² habitables sur un terrain arboré et plat de 840 m² exposé plein sud en lisière de forêt.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable véranda permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Les combles isolés et aménageables offrent un beau potentiel d'évolution pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos envies.
À l'extérieur, un garage indépendant de 40 m² complète ce bien .
Les atouts du bien:
- Terrain piscinable
- Maison individuelle de plain-pied
- Terrain arboré de 840 m²
- Exposition sud
- Véranda d'environ 24 m²
- Garage indépendant de 40 m²
- Double vitrage PVC
- Installation de fibre
- Combles aménageables
- Quartier calme et agréable
- Assainissement tout-à-l'égout conforme
- Maison saine et entretenue
La maison a subi de plusieurs améliorations :
- Électricité et tableau refaits
- Installation d'une VMC
- Fenêtres PVC double vitrage (hors véranda)
- Cuisine équipée
- Plomberie rénovée avec ballon thermodynamique
- Salle d'eau rénovée
Agence des Lacs – Arjuzanx
Votre partenaire immobilier au cœur des Landes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol109.58 m²
- Séjour16.02 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1967
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueCour
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMorcenx-la-Nouvelle 40110
- RéférenceVT-camp
Détail des pièces
- Véranda24,07 m²
- Cuisine10,72 m²
- SDE+WC4,34 m²
- Chambre 1 + placard10,23 m²
- Dégagement2,91 m²
- Chambre 213,24 m²
- Séjour16,02 m²
- Salon10,10 m²
- CELLIER12,58 m²
- Combles 1 isolés35,30 m²
- Combles 2 isolés27,39 m²
- Garage indépendant 2 places de stationnement40,00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
