Lac d'Arjuzanx Maison à rénover
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.3 m²
- Pièces : 4
Maison de plain pied avec grand garage sur un magnifique terrain en lisière de forêt.
Dans le centre d'Arjuzanx, en face du Lac, cette maison a besoin d'un bon rafraîchissement... mais rien d'important !
De bonne ossature, elle bénéficie d'un séjour lumineux avec menuiserie double vitrage, une grande cuisine dinatoire pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie et ainsi profiter de 45m2 de pièce à vivre.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Très beau jardin piscinable de 1200m2, portail et terrain clos.
On adore :Sa situation en première ligne Lac, Son grenier aménageable,
Son garage indépendant transformable en habitation
OPPORTUNITE A SAISIR !!
Les points forts du bien
- PROXIMITE LAC ARJUZANX
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol90 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMorcenx-la-Nouvelle 40110
- RéférenceVTduco
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1988.00 et 2691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
