Landaise au coeur du Parc des Landes de Gascogne
199 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 148.21 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 041 m²
Le charme est au rendez vous pour cette charmante maison de village.
D'environ 148 m2, elle se développe sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée un bel espace de vie avec insert ouvert sur cuisine, 2 petites chambres et une salle de bain.
A l'étage un immense espace et une salle d'eau qui laissent libre cours à votre aménagement...
Un garage attenant, jardin entièrement clos offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, jardin paysager ou extension selon le projet.
Belle opportunité sur le secteur
Pour plus de renseignements, Helene 06 89 98 97 79
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit cassette, Split gainable
- Séjour30.82 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1750
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLuglon 40630
- RéférenceVTter
Détail des pièces
- ENTREE / SEJOUR30,82 m²
- CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR17,45 m²
- SALLE DE BAIN5,79 m²
- WC2,14 m²
- 2nd ENTREE (ARRIERE DE LA MAISON)10,10 m²
- BUANDERIE8,72 m²
- CHAMBRE 18,40 m²
- CHAMBRE 27,65 m²
- PIECE DE VIE 62,51 m²
- WC1,21 m²
- SALLE D'EAU4,28 m²
- PALIER (une partie sous pente)15,35 m²
- GARAGE21,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 530 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1633.00 € et 2211.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
