Morcenx-la-Nouvelle (40110)
Maison de 101m² centre ville à pieds
-
à propos de cebien
Maison de plain pied très bien entretenue, construite en 1985.
Située au calme, à 5 minutes à pieds des commerces Morcenais, cette maison est agencée simplement comme on aime ! et sans vis à vis.
Hyper facile à vivre, elle est érigée sur une parcelle d'environ 600m2, pourvue d'un remarquable double garage maçonné de 38m2 ainsi que d'une large véranda de 18m2 exposée Sud Ouest.
Pompe à chaleur, insert, double vitrage, autant d'améliorations qui la classe en C énergétique aujourd'hui .
Elle bénéficie d'un séjour de plus de 30m2, attenant : une cuisine de 12m2 dont l'ouverture nécessite seulement d'abattre une cloison ( non porteur ! )
Coté nuit : 3 chambres , une salle d'eau, un wc séparé.
On aime le grand cellier et le bureau... qui peut tout à fait être une quatrième chambre !
Prévoir un relooking de la salle d'eau et de la cuisine, tel que proposé sur les photos ( non contractuelles et à caractère d'ambiance ).
Pas de termites, pas d'amiante, maison saine et de bonne ossature. Excellente opportunité !
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée avec ENCHERESIMMO. COM
Le prix de première offre possible est fixé à 189900€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix189 900 €
-
Code postal40110
-
Surface habitable (m²)101 m²
-
surface terrain611 m²
-
Surface loi Carrez (m²)101 m²
-
Nombre de chambre(s)4
-
Nombre de pièces5
-
Vuejardin
-
RéférencesVTben
-
-
Plus d'informationsfinancières
-
Prix de vente honoraires TTC inclus189 900 €
-
Prix de vente honoraires TTC exclus180 000 €
-
Honoraires TTC à la charge acquéreur5,5 %
-
Taxe foncière annuelle1 127 €
-
-
Plus dedétails
-
Nb de salle d'eau1
-
Mode de chauffagePompe à chaleur
-
Type de chauffageAir pulsé
-
Format de chauffageIndividuel
-
Nombre de garage2
-
ExpositionSud-Ouest
-
Année de construction1985
-
-
lacopropriété
-
CopropriétéNON
-
-
Plus d'informations surle quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
-
Commerces et santé
-
Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 012 € et 1 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
