Morcenx (40110)
Maison de charme hyper centre de Morcenx
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à propos de cebien
A l'abri des regards, cette maison à la rénovation de qualité et à fort potentiel d'extension est idéalement placée.
Elle se compose d'un joli séjour avec poêle à granules et clim réversible, ouvert sur cuisine contemporaine et donnant sur un jardin intime piscinable et arboré, exposé plein sud !
Cette construction des années 20' a su garder tout son charme d'antant en bénéficiant du confort actuel tant convoité :
Une vie de plain pied, une exposition traversante, sans vis à vis... Elle propose 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant.
Volets roulants électriques, tout à l'égout conforme, une classification énergétique en C !
A l'étage, des combles isolés et aménageables d'une surface de 68m2 carrez: électricité, fenêtre doubles vitrages sont déja en place...et plomberie disponible ! De quoi créer 2 belles chambres et une salle d'eau.
Une buanderie et un garage complètent ce bien rare où le tout à pieds ( gare, cinéma, marché, commerces de bouche,...) en fait, ce mois de Mai, le Coup de Coeur de l'agence !!!
... Le Garage : c'est une pépite de 37m2 maçonné avec chauffe eau ;)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix230 000 €
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Code postal40110
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Surface habitable (m²)87 m²
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surface terrain421 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Nombre de niveaux2
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RéférencesVTlam
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus230 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus220 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur4.55 %
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Taxe foncière annuelle865 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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Mode de chauffageElectrique, Granules, Climatisation
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Type de chauffagePanneaux rayonnant, Poêle, Air pulsé
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Format de chauffageIndividuel, Individuel, Individuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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Nombre de parking1
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ExpositionSud-Ouest
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Année de construction1920
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Terrain piscinableOUI
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
