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Arengosse (40110)
Maison de Maître à proximité du lac d'Arjuzanx

  • À propos de ce
    bien

    Magnifique bâtisse fin 1800 à fort caractère qui mérite que des amoureux de l'ancien tombent sous son charme pour lui donner une nouvelle jeunesse !

    Erigée sur sous sol, elle est de construction traditionnelle et développe 300m2 sur un beau terrain plat piscinable. De belles pièces de réception avec moulures et hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que des cheminées en marbre... elle a su garder tous ses atouts de l'époque cependant une rénovation compléte s'impose : électricité, menuiserie, facade, ...bref, une remise en état générale.

    Ce bien noble chargé d'histoire peut se réfléchir de différentes manières : évidemment en maison d'habitation pour une famille grâce à ses nombreuses chambres, aussi pour du professionnel (architecte, cabinet médical, chambres d'hôtes ou coliving...),elle semble également idéale pour de l'évenementiel (mariage, séminaire,...)

    Enfin on peut aussi imaginer une division parcellaire afin de scinder la maison et la dépendance à rehabiliter en habitation afin de créer 2 lots...

    Encore d'autres idées peuvent s'envisager !

    N'hésitez pas à venir vers vous avec vos différents projets, nous les étudierons avec plaisir et professionnalisme afin de vous guider au mieux et trouver ensemble des solutions !

    L'agence des lacs c'est aussi de l'étude de projets de rénovation.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      222 600 €
    • Code postal
      40110
    • Surface habitable (m²)
      300 m²
    • surface terrain
      1 489 m²
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de pièces
      8
    • Nombre de niveaux
      2
    • Vue
      église
    • Références
      VTdug
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      222 600 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      210 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      6 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 040 €
  • Plus de
    détails

    • Mode de chauffage
      Fioul
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      NON
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      OUI
    • Loggia
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      2
    • Nombre de parking
      4
    • Exposition
      Sud-Ouest
    • Année de construction
      1870
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      OUI
    • Terrain divisible
      OUI
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 060 € et 6 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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