0
Retour

Saint-Yaguen (40400)
Architecture Landaise revisitée à Saint Yaguen

  • à propos de ce
    bien

    Cette très belle maison de 1963 signée de l'architecte Jean Raphael Hebrard et inspirée de l'architecture Landaise,s'érige au milieu d'un parc d'un hectare en pleine nature.

    Tout en génénrosité, elle développe plus de 260 m2 de beaux volumes avec de nombreux rangements; son exposition Sud Ouest lui confére une grande luminosité, ses larges avants toits au dessus de sa belle et très grande terrasse rajoutent à la sérénité du lieu.

    Au rez de chaussée le grand hall d'entrée et sa double piéce de réception tout en carreaux de terre cuite disposent d'un espace salon doté d'une belle cheminée et d'une belle salle à manger pour des moments conviviaux. La grande cuisine, bien équipée et fonctionnelle est complétée d'une arriére cuisine.

    Un espace nuit de 3 chambres et d'une salle de bain ainsi qu'un bel espace bureau avec une entrée indépendante ( parfait pour une profession libérale) complétent le rdc.

    Au 1er étage, 3 chambres et 1 salle de bain composent cette autre partie nuit avec de nombreux rangements et des combles aménagées.

    Un double garage et un grand sous sol composent un grand espace de stationnement et de stockage.

    Les grands espaces verts équipés d'un court de tennis en terre battue et d'une piscine hors sol font de cet endroit le lieu idéal pour installer votre famille, recevoir vos amis ou en faire une magnifique maison d'hôtes.

    Enfin vous pourrez profiter de la proximité de la réserve nationale d'Arjuzanx et de son lac ( 15 minutes), de la ville thermale de Dax (30 minutes) et des magnifiques plages océanes ( 50 minutes) pour de belles échappées locales!



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      535 500 €
    • Code postal
      40400
    • Surface habitable (m²)
      263 m²
    • surface terrain
      9 150 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      263 m²
    • Nombre de chambre(s)
      7
    • Nombre de pièces
      8
    • Nombre de niveaux
      1
    • Références
      VTsai
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      535 500 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      510 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5 %
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      3
    • Interphone
      NON
    • Visiophone
      NON
    • Nombre de garage
      1
    • Année de construction
      1963
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      OUI
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 650 € et 5 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Coup de coeur

Ce bien
m'intéresse

Nos outils