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Ygos-Saint-Saturnin (40110)
Villa 5 pièces, piscine et jacuzzi sur 4000 m2

  • À propos de ce
    bien

    Villa lumineuse et confortable de 120 m2 à 2 minutes du centre d'une petite ville de 1350 habitants et proche de la réserve naturelle d’Arjuzanx et de sa base de loisirs.

    Elle se situe entre Mont de Marsan (25 kms), les plages (40 minutes) et à 1h15 de Bordeaux par la gare TER

    Construite en 2010 sur vide sanitaire, sans travaux à prévoir et dotée d'équipements techniques et d'agréments de grandes qualités.

    Elle dispose d'un terrain de 4000m2 entièrement cloturé et équipé d'un portail électrique avec interphone.

    Elle est équipée de la fibre et de panneaux solaires en autoconsommation.

    Cette maison de 5 pièces comprend :

    à l'intérieur :

    une entrée

    un cellier

    une cuisine ouverte équipée et aménagée

    une salle à manger/salon de 51m2 avec poêle à bois et climatisation réversible

    un espace nuit composé de 4 chambres, toutes équipées d'un dressing

    une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque avec rangements

    à l'extérieur :

    un garage de 48 m2 avec espace WC et lave mains, relié à la maison par le porche d'entrée

    un garage de 20 m2 avec appentis de 11 m2 en bois

    une dépendance ancienne de 40 m2 entièrement rénovée, utilisée comme garage; peut être réhabilitée en maison

    une terrasse avec arcade de 50 m2

    une piscine de 9.5x4 avec volet électrique, pompe à chaleur, système automatique de gestion de traitement de l'eau au sel

    un jacuzzi 5 places chauffé, couvert avec abris amovible (cet espace jacuzzi est accessible depuis une des 4 chambres )


    Villa clef en main, nous contacter pour presentation et informations complémentaires

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    • Prix
      415 000 €
    • Code postal
      40110
    • Surface habitable (m²)
      120 m²
    • surface terrain
      3 962 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      120 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      5
    • Références
      VTlup
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      415 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      395 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5.06 %
    • Taxe foncière annuelle
      829 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Convecteur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      2
    • Nombre de parking
      1
    • Exposition
      Sud-Ouest
    • Année de construction
      2010
    • Quartier
      Arjuzanx
    • Terrain arboré
      OUI
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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